Cụm Công nghiệp Trần Cao – Quang Hưng tỉnh Hưng Yên

Cụm Công nghiệp Trần Cao – Quang Hưng được thành lập theo Quyết định số 972/QĐ-UBND ngày 13/4/2020 và được phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 2776/QĐ-UBND ngày 25/11/2020 của UBND tỉnh Hưng Yên.

I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Trần Cao – Quang Hưng

Với tổng mức đầu tư khoảng 582,7 tỷ đồng, CCN Trần Cao – Quang Hưng có diện tích 50,2 ha, trong đó giai đoạn I quy mô khoảng 21,7 ha.

Dưới đây BigStar Land xin giới thiệu về Cụm Công nghiệp Trần Cao – Quang Hưng như sau:

• Tên: Cụm Công nghiệp Trần Cao – Quang Hưng
• Địa điểm: Thị trấn Trần Cao, xã Quang Hưng, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên
• Quy mô: 50,2 ha (Giai đoạn I: 21,7 ha)
• Thời gian vận hành: 50 năm (2019 – 2069)
• Tỷ lệ lấp đầy: 50%
• Lĩnh vực thu hút đầu tư: Sản xuất gia công cơ khí; sản xuất hàng tiểu thủ công nghiệp; hàng tiêu dùng và dịch vụ thương mại phục cụ các doanh nghiệp trong cụm; các ngành công nghiệp phụ trợ, thân thiện với môi trường; công nghiệp áp dụng tiến bộ kỹ thuật, lắp ráp xe máy…

II. Vị trí địa lý Cụm Công nghiệp Trần Cao – Quang Hưng

Cụm Công nghiệp Trần Cao – Quang Hưng nằm trên trục giao thông quan trọng khi cách nút giao   Quốc lộ 38B, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư di chuyển và vận chuyển hàng hóa.

Ranh giới

• Phía Đông Bắc: Giáp mương nước Thống Nhất xã Quang Hưng
• Phía Đông Nam: Giáp Quốc lộ 38B
• Phía Tây Bắc: Giáp đường nội đồng và đất canh tác thị trấn Trần Cao
• Phía Tây Nam: Giáp mương tưới và khu dân cư mới

Kết nối giao thông

• Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 69 km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 85 km
• Cách cảng Hải Phòng: 88 km
• Cách sân bay Cát Bi: 80 km

III. Cơ sở hạ tầng Cụm Công nghiệp Trần Cao – Quang Hưng

CCN Trần Cao – Quang Hưng được khởi công vào ngày 21/12/2023. Đến tháng 7/2024, dự án đã hoàn thành trên 70% khối lượng, trong đó hoàn thành 100% hạ tầng ngầm kỹ thuật bao gồm: Hệ thống thoát nước mặt, nước thải, cấp nước, viễn thông và hệ thống cấp nước chữa cháy.

• Giao thông nội khu: Đường nội bộ rộng 20,5m.

• Hệ thống điện: Tổng nhu cầu cấp điện cho CCN Trần Cao – Quang Hưng khoảng 10.609,14KW. Nguồn cấp điện dự kiến lấy từ Tuyến đường điện ĐZ22 KV lộ 477 – E8.3.
• Hệ thống nước sạch: Tổng nhu cầu cấp nước cho CCN Trần Cao – Quang Hưng khoảng Q = 1.409 m3/ngày đêm. Nguồn cấp nước cho khu vực dự kiến lấy từ nhà máy nước khu vực thông qua đường ống truyền dẫn trên Quốc lộ 38B.
• Hệ thống xử lý nước thải: Tổng lượng nước thải cần thu gom xử lý khoảng Q = 1.500 m3/ngày đêm. CCN có 1 trạm xử lý nước thải tập trung với công suất 1.500 m3/ngày đêm, nước thải đạt cột A theo QC40:2011 của Bộ Tài nguyên và Môi trường trước khi xả ra môi trường.
• Hệ thống PCCC: Bố trí hệ thống họng nước cứu hỏa dọc các trục đường trong CCN.

IV. Chi phí đầu tư trong Cụm Công nghiệp Trần Cao – Quang Hưng

• Chi phí quản lí hàng năm: 0,60 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
• Giá điện: Khách hàng ký hợp đồng trực tiếp với EVN
• Giá nước sạch: Theo đơn giá nước sạch của tỉnh Hưng Yên
• Phí xử lý nước thải: 0,65 USD/m3/tháng (chưa bao gồm thuế GTGT & tính cho 100% lượng nước sạch đầu vào)

V. Chính sách ưu đãi đầu tư Cụm Công nghiệp Trần Cao – Quang Hưng

Các doanh nghiệp trong CCN Trần Cao – Quang Hưng được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư về thuế thu nhập doanh nghiệp như sau:

Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp

• Doanh nghiệp được áp dụng thuế thu nhập doanh nghiệp với thuế suất là 20%.
• Thời hạn áp dụng trong 10 năm (kể từ khi doanh nghiệp bắt đầu hoạt động kinh doanh). Sau thời hạn áp dụng mức thuế suất ưu đãi này, doanh nghiệp phải nộp thuế với mức thuế suất là 28%.
• Miễn thuế trong 2 năm đầu kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.