Trạng thái:Đã mở bán

Loại hình:Khu công nghiệp

Diện tích:143 ha

Địa chỉ:xã Bình Định và xã Xuân Trúc - tỉnh Hưng Yên

Giá:128$/ m2

Tổng quan dự án

Khu Công nghiệp Sạch Hưng Yên nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp FDI và SME. Với định hướng phát triển xanh – sạch, hạ tầng đồng bộ hiện đại, ưu đãi thuế vượt trội và quỹ đất phân lô hợp lý, khu công nghiệp này không chỉ đáp ứng yêu cầu
Diện tích toàn bộ khu vực: 143 ha
Diện tích cho thuê trung bình: 1 – 5ha
Địa điểm khu vực: xã Bình Định và xã Xuân Trúc – tỉnh Hưng Yên
Giá: từ 128$

Vị trí dự án

Trong bối cảnh Việt Nam đang trở thành trung tâm sản xuất mới tại châu Á, nhu cầu thuê đất công nghiệp Hưng Yên ngày càng tăng cao. Nằm tại vị trí chiến lược trong vùng tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, Khu Công nghiệp Sạch Hưng Yên nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp FDI và SME. Với định hướng phát triển xanh – sạch, hạ tầng đồng bộ hiện đại, ưu đãi thuế vượt trội và quỹ đất phân lô hợp lý, khu công nghiệp này không chỉ đáp ứng yêu cầu của các tập đoàn lớn mà còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Lợi thế vị trí chiến lược – Trung tâm kết nối miền Bắc

Một trong những yếu tố then chốt khiến Khu Công nghiệp Sạch Hưng Yên trở thành lựa chọn lý tưởng chính là vị trí địa lý thuận lợi. Dự án tọa lạc gần quốc lộ 39, chỉ cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng 12 km (15 phút di chuyển), kết nối trực tiếp với cảng biển, sân bay và thủ đô.

  • Cách sân bay quốc tế Nội Bài 55 km (1 giờ lái xe), thuận lợi cho giao thương hàng hóa và kết nối quốc tế.
  • Cách cảng Hải Phòng 70 km (1,5 giờ) và cảng nước sâu Diêm Điền 95 km (2 giờ), mở rộng cánh cửa xuất khẩu ra thị trường toàn cầu.
  • Đường nội bộ rộng 24 m, tải trọng 30 tấn/xe, đảm bảo lưu thông container dễ dàng, đáp ứng nhu cầu logistics quy mô lớn.
  • Khu công nghiệp còn nằm trong khu vực có lực lượng lao động dồi dào, đặc biệt từ các huyện Kim Động, Ân Thi, Phù Cừ, giúp doanh nghiệp dễ dàng tuyển dụng nhân sự phù hợp.

Nhờ vị trí trung tâm này, các doanh nghiệp thuê đất công nghiệp Hưng Yên vừa tiết kiệm chi phí logistics, vừa gia tăng khả năng cạnh tranh trên thị trường.

Quy mô & Phân lô linh hoạt

Phối cảnh tổng thể khu công nghiệp Sạch

Khu Công nghiệp Sạch Hưng Yên có tổng diện tích 130 ha, trong đó 45 ha đất sạch sẵn sàng bàn giao ngay. Toàn bộ khu được quy hoạch khoa học với 85 lô đất chuẩn từ 0,8–1,2 ha, đảm bảo sự linh hoạt cho nhiều mô hình sản xuất:

  • Doanh nghiệp FDI có thể thuê diện tích lớn để xây dựng nhà máy quy mô cao.
  • SME có thể chọn các lô vừa và nhỏ, phù hợp với nhu cầu mở rộng từng giai đoạn.

Điểm đặc biệt, sơ đồ phân lô được thiết kế tối ưu với hạ tầng giao thông nội bộ liên thông, giúp việc vận hành sản xuất và vận chuyển hàng hóa diễn ra trơn tru.

Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ – Đáp ứng chuẩn quốc tế

Hạ tầng luôn là yếu tố then chốt khi lựa chọn thuê đất công nghiệp Hưng Yên, và khu công nghiệp này đã đầu tư mạnh mẽ để đáp ứng yêu cầu khắt khe của doanh nghiệp trong và ngoài nước.

 

Hạng mục Thông tin chi tiết
Điện Hệ thống 22 kV, trạm biến áp 2×40 MVA, dự phòng 30% công suất, ổn định ≥99,5%
Nước sạch 6.000 m³/ngày từ nhà máy nước Hưng Yên, áp lực ≥3,5 bar
Xử lý nước thải 2.000 m³/ngày, đạt QCVN 40:2011/BYT cấp A
Viễn thông Cáp quang vòng kép, nhiều nhà cung cấp, hỗ trợ 4G/5G
PCCC & An ninh Hồ chứa 3.000 m³, 10 trụ cứu hỏa, CCTV 24/7, kiểm soát thẻ từ
Năng lượng tái tạo Điện mặt trời áp mái công suất 5 MWp (dự kiến)
Môi trường xanh Thu gom & tái sử dụng nước mưa, giảm chi phí vận hành

 

Với những thông số trên, khu công nghiệp không chỉ đáp ứng chuẩn hạ tầng quốc tế mà còn hướng tới mục tiêu phát triển bền vững.

Ngành nghề ưu tiên – Định hướng công nghiệp xanh

Khu Công nghiệp Sạch Hưng Yên đặc biệt chú trọng thu hút các ngành nghề công nghệ cao và sản xuất sạch, bao gồm:

  • Điện tử chính xác, điện – điện tử, vi mạch, lắp ráp ô tô điện.
  • Dược phẩm, thiết bị y tế và công nghệ sinh học.
  • Công nghiệp chế biến thực phẩm sạch, an toàn cho xuất khẩu.
  • Công nghiệp hỗ trợ như linh kiện, bao bì xanh, phụ tùng.
  • Logistics, kho lạnh, dịch vụ hậu cần xuất khẩu.

Các lĩnh vực này không chỉ phù hợp với định hướng phát triển bền vững của Hưng Yên mà còn mở rộng cơ hội hợp tác quốc tế. Do đó, khu công nghiệp ưu tiên doanh nghiệp FDI áp dụng tiêu chuẩn môi trường quốc tế và SME định hướng xanh, tiết kiệm năng lượng.

Pháp lý minh bạch & Ư