Cụm Công nghiệp Danh Thắng – Đoan Bái tỉnh Bắc Giang

Cụm Công nghiệp Danh Thắng – Đoan Bái (còn gọi là Cụm Công nghiệp FECON Hiệp Hòa hay Cụm Công nghiệp FECON Đoan Bái) được thành lập tại Quyết định số 1319/QĐ-UBND ngày 26/12/2022 và được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 872/QĐ-UBND ngày 11/8/2023 của UBND tỉnh Bắc Giang. Tháng 5/2024, dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 với quy mô 75 ha, trong đó diện tích đất lúa cần chuyển đổi là hơn 63 ha. Theo chủ đầu tư, dự án có giai đoạn triển khai như sau:

• Từ tháng 1/2025 – tháng 12/2025: Thi công các hạng mục kỹ thuật, đồng thời thu hút các nhà đầu tư thứ cấp sản xuất kinh doanh, lấp đầy tối thiểu 55% diện tích.
• Từ tháng 1/2026: Tiếp tục thu hút các nhà đầu tư thứ cấp sản xuất kinh doanh và vận hành dự án.

I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Danh Thắng – Đoan Bái

Với tổng vốn đầu tư 1.033,5 tỷ đồng (trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 434,5 tỷ đồng), Cụm Công nghiệp Danh Thắng- Đoan Bái có quy mô 74,9 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là 53,23 ha. Dự án sẽ có quy mô lao động 12.600 người, thuộc loại hình dự án nhóm B, công trình cấp III, được xác định là cụm công nghiệp xanh, có công nghệ hiện đại, thân thiện với môi trường.

Dưới đây BigStar Land xin giới thiệu về Cụm Công nghiệp (CCN) Danh Thắng – Đoan Bái như sau:

• Tên: Cụm Công nghiệp Danh Thắng – Đoan Bái
• Vị trí: Xã Danh Thắng, xã Đoan Bái, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang
• Quy mô: 75 ha
• Thời gian vận hành: 50 năm (2023 – 2073)
• Tỷ lệ lấp đầy: 5%
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Công nghiệp cơ khí; công nghiệp điện – điện tử; chế biến nông, lâm sản; công nghiệp may mặc; dược phẩm, thức ăn chăn nuôi; công nghiệp chế biến, chế tạo; công nghiệp hỗ trợ…
• Quy định về xây dựng: Các khu nhà máy của CCN đặt tại trung tâm của CCN, có tầng cao dự kiến khoảng 01 tầng đến 05 tầng, tùy thuộc vào dây chuyền công năng phục vụ sản xuất.

II. Vị trí địa lý Cụm Công nghiệp Danh Thắng – Đoan Bái

CCN Danh Thắng – Đoan Bái sở hữu vị trí đắc địa khi tọa lạc tại khu vực thuộc tâm điểm kết nối giao thông của 3 tuyến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, Hà Nội – Lạng Sơn, Nội Bài – Hạ Long.

Ranh giới

• Phía Bắc: Giáp đường Vành đai 2 nối với Quốc lộ 37 theo quy hoạch
• Phía Nam: Giáp đường quy hoạch N1 nối với Quốc lộ 37
• Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện trạng và thôn Phúc Thịnh và đườngnối thị trấn Thắng với đường Vành đai 4
• Phía Tây: Gáp kênh tiêu

Kết nối giao thông

• Cách trung tâm TP. Hà Nội: 50 km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 34 km
• Cách tỉnh Vĩnh Phúc: 58 km
• Cách TP. Thái Nguyên: 55 km
• Cách TP. Bắc Ninh: 25 km
• Cách TP. Bắc Giang: 25 km
• Cách TP. Hải Phòng: 164 km
• Cách TP. Lạng Sơn: 122 km

Ngoài ra, dự án cũng rất gần các tập đoàn công nghệ như:

• Cách Samsung Bắc Ninh, Amkor: 22 km
• Cách Goertek: 30 km
• Cách Samsung Thái Nguyên: 23 km
• Cách Foxcon Bắc Giang: 20 km
• Cách Luxshare Bắc Giang: 23 km

III. Cơ sở hạ tầng Cụm Công nghiệp Danh Thắng – Đoan Bái

CCN Danh Thắng – Đoan Bái được xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại với quy hoạch như sau:

• Giao thông nội khu: Đường trục chính 30m với 2 làn đường có giải phân cách. Các trục nhánh từ 20,5 – 26m cả vỉa hè.
• Hệ thống cấp điện: Sử dụng hệ thống điện quốc gia kéo từ điện Lực Bắc Giang với đường dây từ 110kv-220kV đấu nối đến cổng cụm công nghiệp. Tổng nhu cầu cấp điện cho cụm công nghiệp khoảng 26.000 kVA.
• Hệ thống nước sạch: Được cung cấp bởi Nhà máy nước sạch số 1 Hiệp Hòa. Nhà máy sử dụng nguồn nước mặt sông Cầu với công suất hiện trạng là 9.000 m3/ngày đêm, tương lai sẽ nâng công suất lên 18.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải công suất 3.050 m3/ngày đêm.
• Hệ thống PCCC: các họng nước bố trí xung quanh cụm công nghiệp đảm bảo an toàn khi cháy nổ.
• Hạ tầng dịch vụ: Trung tâm điều hành dịch vụ công cộng 8.804m2. Nhà ở cho các chuyên gia trong nước và nước ngoài làm việc tại dự án.
• Tiện ích khác: Hệ thống cây xanh mật độ 20% diện tích. Hệ thống chiếu sáng tại dự án tiết kiệm và tự động. Hệ thống an ninh 24/24. Hệ thông dịch vụ ăn uống cho công nhân …và các dịch vụ khác đầy đủ.

Ngoài ra, CCN Danh Thắng – Đoan Bái còn dành sẵn quỹ đất để xây dựng nhà xưởng cho thuê theo nhu cầu của khách hàng.

IV. Chi phí đầu tư trong Cụm Công nghiệp Danh Thắng – Đoan Bái

Chi phí đầu tư trong CCN Danh Thắng – Đoan Bái sẽ được BigStar Land cập nhật trong thòi gian sớm nhất!

V. Chính sách ưu đãi đầu tư Cụm Công nghiệp Danh Thắng – Đoan Bái

Các doanh nghiệp trong CCN Danh Thắng – Đoan Bái được hưởng trọn vẹn chính sách ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp tương đương nhà đầu tư trong các khu công nghiệp như sau:

• Thuế Thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế 02 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
• Miễn tiền thuế đất hằng năm trong 7 năm

Ngoài ra, doanh nghiệp đầu tư vào dự án sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ các thủ tục như:

• Hỗ trợ xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư (IRC), Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC)
• Hỗ trợ xin cấp Giấy phép xây dựng, PCCC, Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM)
• Hỗ trợ các thủ tục liên quan đến hoạt động đấu nối, kết nối các dịch vụ trong cụm công nghiệp
• Hỗ trợ thiết kế và thi công xây dựng nhà máy…

Trên đây là bài viết về Cụm Công nghiệp Danh Thắng – Đoan Bái hay Cụm Công nghiệp FECON Hiệp Hòa – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, BigStar Group hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.