Trạng thái:Mở bán

Loại hình:Cụm công nghiệp

Diện tích:72,46

Chủ đầu tư:Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng Phú Bình

Địa chỉ:Xã Lương Phú, xã Tân Đức, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên

Giá:100$/m2

Tổng quan dự án

  • Tên dự án: Cụm công nghiệp Tân Đức – Lương Phú
  • Địa chỉ: Xã Lương Phú, xã Tân Đức, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng Phú Bình
  • Quy mô dự án: 72,46 ha
  • Thời gian vận hàng: 50 năm
  • Tỷ lệ lấp đầy: đang cập nhật
  • Quy định về xây dựng: mật độ 70%
  • Giá bán: 
  • Ưu đãi: Thuế thu nhập giảm 50%

Vị trí dự án

Vị trí địa lý Cụm Công nghiệp Lương Phú – Tân Đức

CCN Lương Phú – Tân Đức sở hữu vị trí đắc địa khi nằm tiếp giáp đường vành đai 5 vùng Thủ đô Hà Nội về phía Bắc.

Ranh giới

  • Phía Bắc: Giáp đường vành đai V vùng Thủ đô Hà Nội
  • Phía Nam: Giáp khu dân cư hiện trạng và đất nông nghiệp xã Lương Phú và xã Tân Đức
  • Phía Đông: Giáp tuyến đường huyện ĐH.49B và Cụm công nghiệp Tân Đức
  • Phía Tây: Giáp khu dân cư hiện trạng và đất nông nghiệp xã Lương Phú
Vị trí Cụm Công nghiệp Lương Phú – Tân Đức trong Quy hoạch xây dựng vùng huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên

Kết nối giao thông

  • Cách Quốc lộ 37: 3,7 km
  • Cách cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên: 17,2 km
  • Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 48 km
  • Cách cửa khẩu Hữu Nghị: 133 km

Chi phí đầu tư trong Cụm Công nghiệp Lương Phú – Tân Đức

  • Phí quản lý: 0,6 USD/m2/năm (dự kiến
  • Giá điện: Giờ bình thường: 0,63 USD/kWh. Giờ thấp điểm: 0,039 USD/kWh. Giờ cao điểm: 0,11 USD/kWh.
  • Giá nước sạch: 0,5 USD/m3
  • Phí xử lý nước thải: 0,55 USD/m3

Chính sách ưu đãi đầu tư Cụm Công nghiệp Lương Phú – Tân Đức

Các doanh nghiệp trong CCN Lương Phú – Tân Đức được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư trọn vẹn như đầu tư vào KCN như sau:

  • Thuế Thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế TNDN 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo. Thuế suất áp dụng là 20%.
  • Thuế Xuất nhập khẩu: Miễn giảm thuế Nhập khẩu máy móc thiết bị để tạo lập tài sản cố định
  • Thuế đất trả cho Nhà nước: Miễn tiền thuê đất trong vòng 11 năm tiếp theo.

Video dự án

Mặt bằng dự án

Tiện ích dự án

Cơ sở hạ tầng Cụm Công nghiệp Lương Phú – Tân Đức

CCN Lương Phú – Tân Đức được quy hoạch hạ tầng kỹ thuật như sau:

  • Giao thông nội bộ: Trục chính 25m. Trục nhánh 17,5m – 20,5m.
  • Hệ thống cấp điện: Tổng nhu cầu cấp điện khoảng 14.168kVA. Trạm 110kV Phú Bình công suất 3×63 MVA.
  • Hệ thống nước sạch: Tổng nhu cầu cấp nước khoảng 2.570 m3/ngày đêm. Nguồn cấp nước từ Nhà máy nước Phú Bình công suất 30.000 m3/ngày đêm thông qua tuyến đường ống D315 trên tuyến đường Vành Đai 5.
  • Hệ thống xử lý nước thải: 01 Trạm xử lý nước thải công suất 1.950 m3/ngày đêm.
  • Hệ thống viễn thông: Các nhà mạng lớn như Viettel/FPT/VNPT
  • Hệ thống PCCC: Trang bị đầy đủ họng cứu hỏa
  • Hệ thống viễn thông: Tổng nhu cầu thông tin liên lạc 2.667 thuê bao. Đề xuất xây dựng 3 trạm Host thông tin ở 3 khu vực.
  • Hạ tầng dịch vụ: Trong bán kính 6km quanh CCN Lương Phú – Tân Đức có siêu thị Cường Thủy, bệnh viện đa khoa huyện Phú Bình, bưu điện, ngân hàng Agribank, cây xăng…